凯德集团（Capitaland；SGX：C31）是亚洲最大的房地产集团之一，总部位于新加坡，并在新加坡证券交易所上市。作为新加坡海峡时报指数的成份股，凯德集团在亚洲乃至全球的房地产市场中占据着重要的地位。该集团成立于2000年11月，由百腾置地（Pidemco Land，原新科集团附属公司）及发展置地（DBS Land，原星展集团附属公司）合并而成。自成立以来，凯德集团迅速发展，成为亚洲房地产行业的领导者之一。

凯德集团的历史与发展

凯德集团的起源可以追溯到20世纪80年代。当时，新加坡的两家大型房地产公司——百腾置地和发展置地分别在市场上崭露头角。百腾置地最初是新科集团的子公司，专注于住宅和商业地产的开发。而发展置地则是星展集团的子公司，主要从事房地产开发和投资业务。

2000年，为了应对全球化竞争和亚洲房地产市场的快速发展，百腾置地和发展置地决定合并，成立了凯德集团。这次合并不仅整合了两家公司的资源和经验，还为新集团提供了更大的市场影响力和竞争力。自成立以来，凯德集团通过不断的并购和战略投资，迅速扩大了其业务范围和市场影响力。

凯德集团的业务范围

凯德集团的业务主要集中在新加坡和中国，同时也涉足其他亚洲国家和地区，如马来西亚、印度尼西亚、越南、印度和日本等。集团的主要业务包括房地产开发、投资管理、酒店运营和零售资产管理。

1. 房地产开发

凯德集团在房地产开发领域拥有丰富的经验和卓越的业绩。集团在新加坡和中国开发了众多高质量的住宅、商业和综合用途项目。这些项目不仅满足了当地市场的需求，也为集团带来了可观的收入。

在新加坡，凯德集团开发了许多标志性项目，如滨海湾金沙酒店、滨海湾金融中心和圣淘沙名胜世界等。这些项目不仅提升了新加坡的城市景观，也吸引了大量的国际游客和投资者。

在中国，凯德集团也取得了显著的成绩。集团在北京、上海、广州、深圳等一线城市开发了许多高端住宅和商业项目。此外，凯德集团还积极参与中国的城镇化进程，在二线城市和三线城市开发了许多大型综合项目。

2. 投资管理

凯德集团通过其子公司凯德投资（Capitaland Investment）管理着大量的房地产资产。凯德投资专注于房地产基金、信托和其他投资产品的管理，为投资者提供多元化的投资机会。

凯德集团旗下的房地产投资信托（REITs）在新加坡和亚洲其他市场都有广泛的投资组合。这些REITs包括凯德商用新加坡信托（CapitaLand Mall Trust）、凯德商用中国信托（CapitaLand Retail China Trust）和凯德商用马来西亚信托（CapitaLand Malaysia Mall Trust）等。

3. 酒店运营

凯德集团通过其子公司雅诗阁有限公司（The Ascott Limited）在全球范围内运营和管理酒店和服务式公寓。雅诗阁是全球领先的服务式公寓运营商，拥有超过600家物业，分布在全球30多个国家和地区。

雅诗阁旗下的品牌包括雅诗阁、馨乐庭、盛捷和 lyf 等。这些品牌为商务旅客和长期居住者提供高品质的住宿体验。雅诗阁还通过其忠诚计划“雅诗阁宾客奖励计划”为会员提供各种优惠和特权。

4. 零售资产管理

凯德集团通过其子公司凯德商用（CapitaLand Malls Asia）管理着大量的零售资产。凯德商用在新加坡、中国和马来西亚等地拥有众多的购物中心和零售物业。

凯德商用的购物中心不仅为消费者提供了丰富的购物和娱乐选择，也为租户提供了优质的商业环境。凯德商用还通过其数字化平台和忠诚计划，为消费者提供个性化的购物体验。

凯德集团的企业文化与社会责任

凯德集团秉承“塑造空间、创造价值”的企业使命，致力于为客户、员工和股东创造长期价值。集团的核心价值观包括诚信、创新、卓越和合作。

凯德集团还非常重视企业社会责任（CSR），积极参与社会公益和环境保护活动。集团通过其“凯德希望基金”支持教育、健康和社区发展项目，帮助弱势群体改善生活条件。

在环境保护方面，凯德集团致力于减少其业务对环境的影响。集团在其开发项目中采用绿色建筑标准，推广节能和环保技术。凯德集团还通过其“绿色倡议”计划，鼓励员工和合作伙伴共同参与环境保护工作。

凯德集团的未来展望

展望未来，凯德集团将继续坚持其“塑造空间、创造价值”的使命，致力于成为全球领先的房地产公司。集团将继续通过创新和战略投资，扩大其业务范围和市场影响力。

在数字化和科技创新的推动下，凯德集团将进一步提升其运营效率和服务质量。集团还将继续关注可持续发展，通过绿色建筑和环保技术，减少其业务对环境的影响。

凯德集团还将积极参与全球化和区域经济一体化的进程，通过国际合作和战略伙伴关系，拓展其全球业务。集团将继续为客户、员工和股东创造长期价值，为社会的可持续发展做出贡献。

凯德集团的网址

凯德集团的官方网站是www.capitaland.com。通过该网站，用户可以了解凯德集团的最新动态、业务范围、投资项目和企业社会责任活动。网站还提供了投资者关系、新闻发布和职业发展等相关信息，为用户提供了全面的服务。

总之，凯德集团作为亚洲最大的房地产集团之一，凭借其卓越的业绩和创新的战略，在房地产行业中占据了重要地位。集团将继续通过其多元化的业务和全球化的视野，为客户、员工和股东创造长期价值，为社会的可持续发展做出贡献。